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SMART HEIM CITY 水汲 North

CONCEPT

清新な緑と女鳥羽川の潤いに抱かれて

楽都まつもとの象徴・キッセイ文化ホールや総合体育館、
静謐な森を擁する護國神社が建ちならぶ「こまくさ道路」の東端。
ゆたかな緑の並木が清新な息吹を吹き込む、その北の地に、
セキスイハイムの71区画の新しい街が誕生します。

SMART HEIM CITY 水汲 North 周辺地図

※現地周辺空撮(2018年7月撮影)に一部CG加工したもので実際とは異なります。

未来に夢を紡ぐ街 SMART HEIM CITY 水汲 North 未来に夢を紡ぐ街 SMART HEIM CITY 水汲 North

戸建住宅にふさわしい低層住居ゾーン

「スマートハイムシティ水汲North」は住宅の良好な環境が守られる第1種低層住居専用地域と第2種住居地域での街づくりです。また、戸建住宅を主体とした低層住宅を誘導し、地区の良好な自然・景観資源を活かしながら、ゆとりと潤いある居住環境の形成を目指す、低層住宅ゾーンに位置づけられています。※松本市の都市計画マスタープランより

MASTER PLAN

ここに住む誇りが生まれる、そんな街づくりを目指して

美しく調和する街の風景、快適さに満ちた先進の家と設備。
子どもたちが集い、駆け回れる緑ゆたかな公園。
他の街とは違う、この街に暮らすことが誇りになる。
あなたと、あなたの家族の新しい故郷の誕生です。

快適性と機能性を確保したランドプラン

画一さを排したランドプランが、表情ゆたかなリズム感ある街の風景を生み出します。もちろん街全体の機能性や区画ごとの環境性能にも充分に配慮。大規模だからこそ可能な開発計画です。

区画図
  • 地形を活かした土地利用計画

    なだらかな南傾斜の地形を活かし、大規模団地にありがちな単調な区割りを避け、バリエーションゆたかな区画と面積帯を設定しています。約30%の区画が開放性の高い角地になります。

  • 機能と安全に配慮した道路計画

    街の入口を5カ所に設け、外部へのアクセス性を高めました。また、街の内部には十字路を設けずT字路を組み合わせてつなぐことで、車両のスピード抑制と景観的配慮を行っています。

  • 公園がコモンスペースに

    街に住まわれるご家族同士のコミュニティの場として、666㎡(約200坪)の大きな公園を街の南側入口に設けました。大きな広場は、子ども達も安心して遊ぶことができます。

  • 通りごとに趣きが変わる街

    シンボルツリーは通りごとに統一。彩りの異なるシンボルツリーが街並みに変化をもたらし、樹種により異なる花や実が季節の移ろいを感じさせてくれます。

    • シデコブシ
      シデコブシ
    • ハナモモ
      ハナモモ
    • ハナカイドウ
      ハナカイドウ
    • ソヨゴ
      ソヨゴ
    • ナナカマド
      ナナカマド
    • ヒメシャラ
      ヒメシャラ
区画図

全体と個の調和を図る街づくり

「住むほどにその価値が深まる街づくり」を目指し、お客さまのニーズと計画地の特性にあった住まいづくりをサポート。街全体をトータルにプランニングすることで、景観価値と環境価値の向上を図ります。

区画図
  • 街の価値を高めるガイドライン

    全体のバランスを考えながら、個々の宅地の居住性能を最大限に高める街づくりを目指します。例えば、外構仕上げのゆるやかな調和を図る等のルールを設けています。

  • 防犯性を高めるオープン外構

    見通しがよく死角をつくりにくいオープン外構を基本にします。これにより、ご近所とも顔を合わせやすくなり、防犯意識や子ども達への見守り意識が高まるとともに、良好なコミュニティが育まれていきます。

  • 街の風景をつくる環境デザイン

    変化のある街並み景観をつくるために、屋根形状にルールを設ける、外構(集合門柱やアプローチ、駐車スペース)の仕上げを統一して景観の調和を図るなど、家の個性と街の統一感の調和を図ります。

  • 会話が弾むコミュニティグリーン

    それぞれの区画の門柱廻りには、居住者と隣近所、道行く人との会話が、緑を通して生まれ、関わり合えるような花壇スペース「コミュニティグリーン」を設けていただきます。

    会話が弾むコミュニティグリーン イメージ画像 イメージ
区画図 ※全体区画図は、計画段階のものです。また、外構図は、セキスイハイムが推奨するマスタープランを基に描いた一例です。
当分譲地の条件付宅地分譲では、街づくりデザインガイドラインに沿って自由にプランニングしていただけます。

LOCATION

心地よい暮らしを支える、バランスのとれた生活環境。

ショッピング施設や銀行、郵便局、医療機関など、
徒歩圏内に毎日の暮らしを支える利便施設が充実。
小学校や中学校、幼稚園などにも近く、
子育て家族にも嬉しいロケーションです。

周辺地図
周辺地図
  • 松本市のばら保育園
    松本市のばら保育園
  • 松本市岡田保育園
    松本市岡田保育園
  • 松本市本郷幼稚園
    松本市本郷幼稚園
  • 松本市本郷小学校
    松本市本郷小学校
  • 松本市女鳥羽中学校
    松本市女鳥羽中学校
  • 松本第一高等学校
    松本第一高等学校
  • 食彩スーパーF
    食彩スーパーF
  • ファミリーマート松本水汲店
    ファミリーマート松本水汲店
  • ひろ内科医院
    ひろ内科医院
  • しのざきこどもクリニック
    しのざきこどもクリニック
  • 松本市野球場
    松本市野球場
  • 松本市本郷図書館・松本市役所本郷支所
    松本市本郷図書館・松本市役所本郷支所
  • キッセイ文化ホール
    キッセイ文化ホール
  • 松本市総合体育館
    松本市総合体育館
  • 女鳥羽川緑地
    女鳥羽川緑地
教育施設
教育施設 教育施設
商業施設
商業施設 商業施設
医療機関
医療機関 医療機関
公共機関
公共機関 公共機関
公園・文化施設・スポーツ施設
公園・文化施設・スポーツ施設 公園・文化施設・スポーツ施設
金融機関
金融機関 金融機関
※掲載の徒歩分数は80mを1分で算出した数値です。※地図は概略図ですので省略されている施設があります。

INFORMATION

販売状況

全体区画図 全体区画図
販売区画 面積 坪数(約) 販売価格 坪単価(約)
2-1号地 399.22 120.76
2-3号地 222.33㎡ 67.25坪
  2-6号地 251.96㎡ 76.21坪 1,210万円 15.9万円
  2-7号地 243.18㎡ 73.56坪 1,170万円 16.0万円
2-8号地 243.45㎡ 73.64坪
  7-3号地 183.98㎡ 55.65坪 790万円 14.2万円
 7-5号地 185.15㎡ 56.00坪 890万円 15.9万円
 7-6号地 185.53㎡ 56.12坪 890万円 15.9万円
  7-7号地 184.77㎡ 55.89坪 940万円 16.9万円
 7-8号地 205.07㎡ 62.03坪 980万円 15.8万円
 7-11号地 165.34㎡ 50.01坪 880万円 17.6万円
 8-8号地 179.17㎡ 54.19坪 970万円 17.9万円
 8-9号地 174.54㎡ 52.79坪 880万円 16.7万円
 8-11号地 191.81㎡ 58.02坪 1,040万円 18.0万円

※上記土地面積のうち下記面積が高圧線下となります。
7-3号地:約85㎡、8-9号地:約8㎡、 8-11号地:約17㎡
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